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    “看起来‘大基建’这条线，又要走一段主升行情了。”赵志远顿了顿，接过话继续说道，“这走势还真是顽强，几个月来，在普遍已经上涨了接近一倍的情况下，居然还有这么强的主攻动力。”

    梁九成笑着说道：“这就是基本面反转的力量啊，在整个地产产业链行业基本面反转的情况下，其整个产业链上下游所有行业，未来的业绩爆发预期，都已经形成，而当这种局面形成以后，市场中的一众机构主力资金群体，还有大批量跟风做多的资金群体，自然就会不断调高估值和预期，导致整个产业链上下游所有行业之中的很多核心龙头股票，越涨越觉得低估，越涨越觉得安全。”

    “逻辑是这样没错……”张伟说道，“但是整个产业链的规模扩张，并不是无限的吧？从未来的终局思维上考虑，感觉当前市场上，这些聚集做多的主力机构资金群体，还有大批量的跟风散户资金群体，是不是有点太乐观了？”

    “什么叫终局思维上考虑？”赵志远纳闷的道。

    张伟说道：“也就是说参考国外发达国家的城镇化率来说，我国的城镇化率最终的落点，大概率就是在80%左右，然后就很难继续提升了，而以80%的最终城镇化率结果来说，对比现在60%多的城镇化率，实际上未来的规模扩张，空间并不是特别大了。

    再者，房子越建越多，总是要卖出去的吧？总是需要人去住的吧？

    可现在，随着社会宏观经济的发展，随着人们生活水平越来越好，就算国家放开了生育率的限制。

    但是，大家的生育欲望，感觉会跟经济走势，呈现出相反比率来啊。

    这方面，其实也可以参照国外发达国家的生育率走势表现来看的。

    如果未来社会的生育率持续降低，那么，随着社会人口结构老龄化越来越严重，适婚人群也会跟着减少。

    那么，到了这一步，很多人对于房地产的预期，也就变了。

    换句话说，整个国内地产的火热，是建立在目前这几年，适婚人群正好处于高峰阶段所导致的。

    而往后看，我国的适婚人群人数，在未来的几年，乃至未来的很多年里。

    一定是持续下降的趋势。

    毕竟前面的出生人口高峰，正好是大概距离现在15年到25年之间的。

    所以，我觉得地产产业链这条线，其实未来并没有那么乐观的，当然了……从终局思维上看，可能很远的未来，地产产业链会进入长时间衰退的周期，但这也不影响当前火热的牛市周期延续。

    而对于广大投资者们来说……

    在牛市阶段，无限乐观，而在熊市阶段，无限悲观，往往就是常态。

    所以，纵然地产产业链这条线，未来大概率不会很美好，但也不影响现在这个阶段，做多情绪的持续火热，以及众多行业龙头股票的持续上涨。”

    “老张，你说的这个终局思维，确实观点还蛮新鲜的。”赵志远说道，“但是吧，从国家的宏观经济方针，以及其政策导向来看，我觉得大基建这条线主线，以及你所说的地产产业链这条线的未来需求爆发前景，其实重点除了国内的市场以外，还有国外的市场开拓情况，甚至我觉得未来国外的市场开拓情况，才有可能是重点。

    国家现在宏观战略上，不是一直在推新时代路上、海上丝绸之路吗？

    如果这个宏观战略能够持续下去。

    那么，国外巨大的基建市场，是一定能够打开的。

    再者，现在国际格局上，整体来说，依然还是处于一个多边贸易形态的，在多边贸易形态下，这个宏观战略的实施，是很有高度和前景的。

    而一旦国外的巨大需求市场能够被打开，国内的传统行业之中，很多过剩产能，就有去处了。

    这么看的话，迭加新时代路上、海上丝绸之路的宏观经济战略构想。

    我觉得现在谈大基建这条核心主线的终局落点，确实还是有点早的。

    再者，观察国外很多发达国家的发展历程，特别是城镇化的历程，确实当城镇化率达到80%以上后，就很难有所增进了。

    但是，每个人追求幸福生活，追求美好生活的欲望，是无止尽的。

    当刚需被满足了。

    那么，随着经济的持续发展，以及人们生活水平的持续提高，改善性住房，是不是就成为了主流。

    你现在看二三十年前的那些老房子，还有很多人住吗？

    再者，全国可供开发的土地就这么多，但居住环境，房子大小，大家肯定都是有需求的，且都会要求越来越好。
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